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Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Talence

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€770,000

Prix au m²

€3,850

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

Très belle échoppe et sa grande dépendance, entièrement rénovée en 2021, située au coeur du quartier Saint Genès, à proximité de ses groupes scolaires, ses commerces et du tram B, dans une rue calme et résidentielle. La maison est idéalement située, à 6 min à pied du quartier Nansouty et à 4 min du tram B. On pénètre dans la maison par une grande et lumineuse pièce de vie de 60m2, qui comprend cuisine ouverte, séjour et salon (avec cheminée fonctionnelle), 1 WC. Elle donne sur une large terrasse en bois, qui donne elle-même sur le jardin. Au-dessus de cette grande pièce de vie se trouve une mezzanine (convertible en chambre). Au rez-de-jardin, on trouve une grande suite parentale, une grande chambre avec dressing (ou 2 chambres), ainsi qu'une grande salle d'eau / buanderie. Au bout du jardin, se trouve une véritable petite maison indépendante, avec un grand séjour / bureau, 2 chambres, et une pièce de stockage. Elle dispose de sa propre salle d'eau et WC, et il est possible d'y créer facilement une cuisine. Idéal ados, étudiants ! La toiture a été refaite à neuf en 2023, et la chaudière changée en 2024. Aucun travaux à prévoir.

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