Appartement 2 pièces 52 m² à louer à Nantes

À louer, agréable T2 meublé de 52 m2 exposé sud-est, situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 sécurisée (badge et interphone) et bien entretenue, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Souillarderie. L'appartement se compose de : • Une entrée avec placards • Une grande pièce de vie lumineuse de 31 m2 ouvrant sur un balcon exposé sud-est de 20 m2 comprenant : - Cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, four, machine à laver, table, chaises, vaisselle et ustensiles) - Séjour meublé (canapé convertible avec matelas de 140 cm, meuble TV, table basse) • Une chambre de 12 m2 avec : - Lit double 160 x 200 cm - Grand placard de rangement • Une salle de bain de 4,5 m2 avec WC, meuble vasque, WC et rangements • Un box fermé en sous-sol avec étagères murales (stationnement véhicule possible) • Un local vélo sécurisé Environnement : - Commerces à proximité immédiate : boulangerie, Super U, pharmacie... - Centre-ville accessible à 20 minutes en transports ou en vélo - Centre commercial Paridis à 15 minutes à pied - Accès rapide au périphérique (sortie La Beaujoire) - Transports en commun à proximité immédiate Informations complémentaires : - Location meublée - Chauffage électrique individuel - Raccordement fait à la fibre - Loyer : 865€ + 70€ de charges (charges comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage collectif, l'eau chaude collective, l'enlèvement des poubelles) - Dépôt de garantie : 1730€ - Bail meublé d'un an minimum - DPE : D (réalisée le 26/05/2023) - Disponible à partir de 24 mars 2026 - Garants demandés Un dossier complet avec les pièces suivantes sera demandé avant visites : - Pièce d'identité en cours de validation - 3 derniers bulletins de salaire - Contrat de travail - Dernier avis d'imposition - 3 dernières quittances de loyer - Justificatif de domicile de moins de 3 mois - Mêmes éléments pour le garant Seuls les dossiers complets seront étudiés Je reste disponible pour toute information complémentaire.