Appartement 5 pièces 125 m² à vendre à Écully

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€4,760

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Écully

Description

Idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de verdure à deux pas du centre-ville et à 10 min de Lyon. Dans la très recherchée résidence PITANCE, référence familiale à Écully, au coeur d'un parc arboré de 5 hectares avec piscine, tennis et gardien, à deux pas du centre d'Écully, des commerces, écoles et transports, ce grand appartement 5 pièces traversant de 125 m² offre un cadre de vie alliant confort, nature et proximité. L'espace jour s'ouvre sur une spacieuse entrée avec rangement, une double réception chaleureuse soulignée par un parquet bois, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cellier. Ces pièces donnent accès à une terrasse à vivre de plus de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, exposée ouest, offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une seconde salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à un balcon, favorisant la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien. La résidence est sécurisée, avec ascenseur, gardien, espaces verts soignés, piscine, tennis et aires de jeux enfants. Situation idéale, commerces, écoles et transports accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide à Lyon. BUS 19, 55, S15, PL3, JD31, JD151, JD174, JD697, JD818 Copropriété de 253 lots principaux - Pas de procédure en cours DPE : 185 kWh/m²/an (Classe D)- GES : 36 kg CO₂/m²/an (Classe D) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 090 € et 2 880 € (référence 2021-2023) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].

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