Vente Maison individuelle neuve Égly (91) 6 pièces 130 m²
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Maison neuve 6 pièces 138 m² à vendre à Égly
Prix de vente
€419,000
Prix au m²
€3,036
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
6
Surface
138 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Égly
Description
Idéalement située à Égly, à seulement 3 minutes à pied de la gare RER C d'Arpajon, à proximité immédiate des écoles, commerces, boulangerie, pharmacie et hôpital, et à quelques minutes seulement des grands axes (N20, D191, N104), cette maison neuve livrée en août 2024 développe environ 138 m² habitables sur un terrain d'environ 300 m².
Elle offre une configuration rare avec une chambre au rez-de-chaussée de plus de 10,5 m² avec salle d'eau, idéale pour une suite invités, parents, un espace indépendant ou du télétravail.
Le rez-de-chaussée propose une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante, lumineuse, avec de grandes baies vitrées aluminium de 2,40 m et donnant sur le jardin, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec électroménager complet, prolongée par un cellier attenant, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces importantes (de 12 à 16 m²) dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et un WC séparé.
Construite en biobric dans le respect de la réglementation RE2020, la maison bénéficie de prestations haut-de-gamme avec une pompe à chaleur Atlantic Duo, des menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques, un système domotique et la fibre installée, et offre une excellente performance énergétique. Consommation électrique totale 2025 (abonnement compris) : 770 €.
Les extérieurs comprennent un jardin de part et d'autre de la maison exposée sud, une terrasse, un passage latéral, une cabane de jardin d'environ 9 m², deux emplacements de stationnement minimum, ainsi qu'un portail électrique télécommandé.
Vide sanitaire d'environ 1,60 m de hauteur, maison encore couverte par les garanties décennale et biennale, aucun travaux à prévoir !
Un bien récent, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie pratique avec tous les services accessibles à pied et un accès rapide à Paris.
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