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Maison et villa de prestige 6 pièces 155 m² à vendre à Éguilles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€1,340,000

Prix au m²

€8,645

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

155 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Éguilles

Description

FINACTIF IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine, individuelle, nichée au coeur du village provençal d'Eguilles, au calme absolu et dont chaque pièce profite d'une vue dégagée imprenable plein sud.- Au rez de chaussée : entrée, double séjour avec cheminée insert, à bois, salle à manger, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, (ameublement et électroménager haut de gamme), cellier attenant, wc et une suite parentale complète climatisée (chambre, salle de bains avec douche et baignoire, et double dressing) La terrasse dallée s'étire sur toute la longueur de la maison. A l'étage : 3 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond, salle d'eau et wc séparés. Beaux volumes - Plafonds rampants et très belle luminosité dans toutes les pièces. Garage, carport, cave à vin et espace cuisine d'été avec four à pizza sont attenants à la maison par le nord. Jardin arboré à l'entretien aisé, arrosage automatique - Boulodrome en restanques - Piscine Diffazur 4X8 au chlore - Construction en 1993 - Rénovation en 2019 des sols, de la cuisine et de toutes les pièces d'eau. Vide sanitaire - TAE - Fibre - Chauffage par radiateurs - Chaudière récente au gaz de ville - Eau de ville - Toiture en tuiles anciennes régulièrement entretenues - Etat général impeccable - Conformité intégrale - Tous commerces, village d'Eguilles, école et crèche à 3 minutes à pied - Proximité ramassage scolaire pour lycées d'Aix en Provence et IBS de Luynes - Ecole IBS d'Eguilles à 7 minutes en voiture. Arrêt bus à 20 m - Date de réalisation des diagnostics : 19/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2310 € par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire totale : 133 kWh /an . - Cette propriété est présentée au prix de 1.340.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - Photos supplémentaires sur demande -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).