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Bien immobilier de rendement 3 pièces 147 m² à vendre à Elbeuf

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,156

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Elbeuf

Description

Situé en hyper-centre d'Elbeuf, l'agence BALSANE vous présente cet immeuble de ville offrant plusieurs options d'aménagement : habitation spacieuse, division locative ou locaux professionnels. L'enveloppe globale est saine, des travaux de finitions sont à prévoir pour finaliser l'aménagement intérieur selon votre projet. Configuration du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée indépendant, pièce de vie et un local commercial (actuellement sous bail). 1er étage : Palier desservant trois pièces, une salle de bains et un WC. 2ème étage : Grand plateau sous combles avec charpente apparente. Points clés : Emplacement : Secteur commerçant et dynamique. Modularité : Structure adaptée à la création de plusieurs lots. État : Second oeuvre à terminer (finitions). Un dossier complémentaire et les informations relatives aux revenus locatifs du commerce sont disponibles sur demande. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez Mokrane KAÏM au 06.17.09.80.04 / mokrane@balsane.fr, dès aujourd'hui pour une visite ou pour toute accompagnement dans votre recherche immobilière! Agent commercial (Entreprise individuelle) enregistré au RSAC de Rouen sous le numéro 533978391, titulaire de la carte de démarchage immobilière, pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2061.00 et 2790.00 €. Votre conseiller Agence Balsane : Mokrane KAÏM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533978391 RCP 176219492F001

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).