Bien d’exception 500 m² à vendre à Valenciennes

Au coeur de Valenciennes, cet hôtel particulier de caractère séduit dès les premiers instants par son élégance intemporelle et son environnement prisé et paisible. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre ville et de ses commodités. Implanté sur un terrain de 2316 m², il dispose d'un parc paysager, d'une orangerie et d'un garage. Les extérieurs sans vis-à-vis offrent calme et intimité. A l'intérieur, le charme opère avec de superbes éléments d'époque : moulures raffinées, cheminées en marbre, parquets anciens, autant de détails qui confèrent à ce lieu une âme unique. Le bien comprend 7 logements (du F2 au F3) ainsi que d'une salle de réception avec cuisine offrant de nombreuses possibilités : investissements locatifs, division, projet professionnel ou résidence de prestige. Un bien rare sur le marché! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 729 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 29 000 € soit 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires