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Appartement 4 pièces 105 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€4,524

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Tassin-la-Demi-Lune

Description

TASSIN-LA-DEMI-LUNE : Élégance et Sérénité dans un Écrin de Verdure -Appartement T5-3 chambres-105m² Découvrez une adresse confidentielle et privilégiée au coeur d'un secteur résidentiel de Tassin. Ce bien rare est situé au sein d'une copropriété de standing, offrant un cadre de vie calme et sécurisé, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au 2ème étage sur 3, cet appartement de 105 m² en excellent état séduit par ses volumes et sa luminosité. Grâce à une triple exposition (Est, Sud et Ouest), chaque pièce profite d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Les espaces : La pièce de vie : Un vaste séjour double baigné de lumière avec cuisine américaine intégrée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter d'un extérieur au calme. Le coin nuit : Il propose 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante complète l'espace. Le confort : L'appartement est entièrement climatisé pour un bien-être optimal en toute saison. Ce bien est vendu avec un garage double en sous-sol (rare et précieux) dont le prix est en SUS ainsi qu'une cave comprise dans le prix. Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 805 147 724 Samuel.blanchet@cesaretbrutus.com - 06 44 78 42 60 REF : SB-9289-1 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1311.00 € et 1774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).