Vente T4 Villefranche-sur-Mer (06) 3 pièces 90 m²
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Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à Villefranche-sur-Mer
Prix de vente
€1,590,000
Prix au m²
€19,875
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
80 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Villefranche-sur-Mer
Description
Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce magnifique appartement d'angle séduit par son emplacement privilégié et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis.
Entièrement rénové à neuf par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception allie élégance et matériaux haut de gamme (sol en terrazzo by Ergon, peinture Farrow and Ball, carrelage Pecchioli, robinetterie Bugnatese, ...). Les prestations sont de grande qualité : climatisation intégrée et réversible, nouvelles baies vitrées, volets et stores électriques.
Baigné de lumière grâce à son orientation idéale, l'appartement bénéficie de plusieurs terrasses, dont une superbe terrasse en L, offrant une vue mer panoramique spectaculaire avec un panorama sur le Cap Ferrat.
L'agencement a été pensé pour un confort optimal : une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine attenante, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une seconde chambre avec sa terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un vaste dressing. De nombreux rangements sur mesure et une buanderie complètent ce bien.
L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave.
Un bien rare, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur.
Diagnostic de performance énergétique : 120 (C)
Emission de Gaz à effet serre : 19 (c)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900-1290 euros.
Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5 888 €.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
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