Description
Perchée telle une vigie sur les hauteurs, cette emblématique villa Belle Époque des années 1890 déploie ses 267 m² au coeur d'un écrin végétal de plus de 2400 m². Ici, le temps semble suspendu : entourée d'oliviers centenaires et de palmiers majestueux, la propriété offre un spectacle quotidien grandiose, une vue mer panoramique balayant la côte de Cannes au Cap d'Antibes, avec le massif de l'Estérel en toile de fond. L'harmonie est totale, et chaque orientation offre une nouvelle perspective sur la nature environnante et le bleu profond de la Méditerranée.
Dès le seuil franchi, la magie de l'ancien opère. Les tomettes patinées et la volée d'escalier magistrale invitent à la découverte d'un lieu chargé d'âme. Le rez-de-chaussée se veut le coeur battant de la maison : une vaste cuisine dînatoire et une salle à manger, toutes deux réchauffées par des cheminées d'époque, promettent des moments de convivialité. Cet espace chaleureux dévoile une atmosphère accueillante, complété par une chambre et une salle d'eau, offrant un confort immédiat.
L'ascension vers les étages révèle la polyvalence des lieux. Le premier niveau, pensé comme un appartement noble, offre une seconde cuisine, un séjour lumineux et une suite, garantissant une parfaite indépendance. Ce niveau supérieur propose ainsi des possibilités d'accueil et de réception distinctes. Le dernier étage, véritable refuge sous les toits, dévoile un espace « cocooning » avec coin cuisine et salon intimiste, idéal pour la rêverie. L'aménagement ingénieux de ce dernier niveau mansardé offre une certaine intimité, propice au repos.
Le rez-de-jardin n'est pas en reste, proposant un appartement indépendant pour recevoir invités ou famille, ainsi qu'une vaste cave. Ce niveau inférieur offre des fonctionnalités complémentaires pour la vie quotidienne. Un garage fermé et plusieurs stationnements viennent parfaire ce bien rare. Sur toute l'étendue de la propriété, l'art de vivre de la Riviera déploie ses charmes, s'offrant au présent dans un luxe discret et historique.
CLASSE ÉNERGIE: D/ CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3415 € et 4621 €
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