Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Le Cannet

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés du Cannet, au coeur du quartier résidentiel et recherché de Sainte-Catherine, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports. Au sein d'une résidence sécurisée datant de 1996, parfaitement entretenue, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'articule autour d'une cuisine ouverte et s'ouvre naturellement sur de généreux espaces extérieurs, véritables prolongements de l'espace intérieur. Deux extérieurs viennent sublimer ce bien : • Un jardin privatif de 52 m², récemment aménagé avec un gazon synthétique de qualité, offrant un espace élégant et sans contrainte d'entretien (fini la tondeuse 😉) • Une terrasse de 10 m², idéale pour les repas, la détente et les moments de convivialité L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement a été équipé il y a deux ans d'une climatisation réversible chaud/froid, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur. L'environnement est calme, verdoyant et résidentiel, tout en offrant une vie quotidienne particulièrement pratique : de très bonnes écoles sont accessibles à pied, la pharmacie se situe au pied de la résidence, et une boulangerie est à proximité immédiate. Avec une surface totale de 59 m² habitables, prolongée par 10 m² de terrasse et 52 m² de jardin, ce bien offre un véritable art de vivre intérieur/extérieur, idéal pour profiter pleinement de chaque moment. Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement premium. Agences, merci de s'abstenir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, ce sera avec plaisir que nous vous ferons découvrir cet appartement. ⸻ ✨ Résumé 🏡 3 pièces - 59 m² habitables ➕ 10 m² de terrasse + 52 m² de jardin 📍 Le Cannet - Sainte-Catherine (secteur recherché) 🏢 Résidence sécurisée datant de 1996 ❄️🔥 Climatisation réversible récent 🚗 Garage fermé en sous-sol 🔒 Calme et verdoyant 🎓 Très bonnes écoles à deux pas 💊 Pharmacie au pied de la résidence 🥖 Boulangerie à proximité immédiate 🚌🚗 Cannes en 5 min 💶 Taxe foncière : 1 080 € / an 📊 Charges : 530 € / trimestre