Appartement 3 pièces 53 m² à louer à Niort

Au sein d'un immeuble du XVIe siècle entièrement réhabilité avec soin, cet appartement d'environ 53 m² allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Disponible immédiatement. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble à la façade de caractère avec garde-corps de style Louis XV, et bénéficie d'un accès sécurisé par système Vigik. Il se compose : D'une entrée desservant un couloir D'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaque de cuisson), prolongée par un espace salon convivial D'un premier espace chambre avec dressing, délimité par une verrière D'une seconde chambre D'une salle d'eau De WC séparés D'une buanderie permettant l'installation de rangements et d'une machine à laver Les prestations sont soignées : murs en pierres apparentes, matériaux de qualité, miroir LED, interphone... Le confort thermique est assuré par des radiateurs à inertie sèche céramique. Services et commodités : -Fibre accessible -Laverie attenante -Stationnement gratuit au pied de l'immeuble ou possibilité d'abonnement au parking couvert de la Roulière (36 €/mois) Les charges incluent les ordures ménagères ainsi que l'entretien et l'électricité des parties communes. Modalités : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. DPE : C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Date de réalisation : 03/12/2025. Premier contact par message pour tout renseignement complémentaire. Pour toute candidature, merci de demander mon adresse mail afin de transmettre un dossier complet comprenant : Pièce d'identité Présentation succincte (âge, situation professionnelle ou étudiante, durée envisagée de location) Contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle Trois derniers bulletins de salaire (revenus minimum équivalents à 3 fois le montant du loyer, conformément aux conditions d'assurance) Dernier avis d'imposition Trois dernières quittances de loyer Garant exigé pour les étudiants La validation du dossier interviendra uniquement après une visite de l'appartement.