Appartement de luxe 4 pièces 159 m² à vendre à Cannes

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€2,949,000

Prix au m²

€18,547

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Penthouse

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Un élégant appartement de luxe de 159 m² est proposé à la vente au sein de la prestigieuse résidence CANNES EDEN, située dans le quartier de prestige, à seulement 7 à 10 minutes en voiture du centre de Cannes et à environ 15 minutes d'Antibes. L'appartement est composé d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres, trois salles de bains, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Il bénéficie de deux grandes terrasses de 62 m², ainsi que d'un jardin privatif avec vue mer. Le prix inclut deux larges places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave située au même niveau. Construite en 2021, la résidence se compose de deux bâtiments de 7 appartements chacun. Prestation haut de gamme: piscine, salle de sport et sécurité 24h/24 et 7j/7. Bien soumis au régime de la copropriété. Performance énergétique : Classe énergie A (63 kWh/m2/an) - Classe émissions A (2 kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 604 € et 818 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).