Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Paris

À seulement quelques mètres du Palais de l'Élysée, au coeur du prestigieux quartier du Faubourg Saint-Honoré, cet élégant appartement deux-pièces de 63,56 m² occupe le 4 ème étage d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris, il offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, raffinement et proximité immédiate des commerces, ambassades et institutions emblématiques de la capitale. Entièrement repensé par un architecte, ce bien rare conjugue harmonieusement le charme de l'ancien — parquets d'époque, moulures délicates et cheminées décoratives — et le confort contemporain d'une rénovation haut de gamme. Baigné de lumière naturelle et offrant un calme absolu, l'appartement donne sur une vaste cour arborée, véritable havre de paix préservé au coeur de la ville. Le plan optimisé de cet appartement comprend une entrée élégante avec vestiaire sur mesure, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un spacieux séjour sublimé par deux cheminées décoratives intégrant discrètement les radiateurs. La chambre confortable dispose d'une salle d'eau attenante, tandis que des toilettes invités séparées complètent l'ensemble, assurant praticité et confort au quotidien. Chaque espace a été conçu avec soin pour allier fonctionnalité, esthétisme et bien-être. Ce pied-à-terre rare séduira aussi bien les professionnels et actifs du quartier d'affaires que les amateurs de résidences secondaires ou de pied-à-terre prestigieux, en quête de calme, d'élégance et d'une adresse emblématique à Paris. L'alliance du charme historique, de la luminosité et de la qualité des prestations offre un cadre de vie unique, à la fois raffiné et contemporain. Bien soumis au statut de la copropriété : Copropriété de 102 lots Procédure en cours : non Charges mensuelles de copropriété : 185 € DPE : C (168) - GES : A (5) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 870 € et 1 210 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur