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Bien d’exception 10 pièces 979 m² à vendre à Saint-Émilion

MaisonsetAppartements il y a 4 sem

Prix de vente

€1,095,000

Prix au m²

€1,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

979 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Émilion

Description

Laissez-vous séduire par l'une des plus belles demeures de la Juridiction de Saint-Émilion. Cette remarquable maison bourgeoise de style Napoléon III, ancienne propriété viticole, incarne tout le charme et l'authenticité du patrimoine régional. Caractéristiques principales - Environ 350 m² habitables - Dépendances de grande envergure offrant un fort potentiel d'aménagement - Parc arboré spacieux et préservé - Terrain constructible : un atout rare sur le secteur - Prestations anciennes de caractère : cheminées en marbre, moulures, parquets d'époque, belle hauteur sous plafond, élégante tour d'escalier Un bien de caractère à réinventer Idéale pour les amoureux de belles pierres et de patrimoine, cette demeure offre une base exceptionnelle pour un projet de rénovation. Elle retrouvera tout son éclat d'antan et son prestige, dans un environnement viticole d'exception. Un emplacement privilégié - À quelques minutes du coeur médiéval de Saint-Émilion - Au sein de la Juridiction de Saint-Émilion, classée au patrimoine mondial de UNESCO - Entourée de vignobles prestigieux mondialement reconnus - Proche de Libourne et de sa gare TGV - À proximité du Golf de Saint-Émilion - Situation idéale entre Entre-deux-Mers et le Périgord Une adresse rare, au coeur d'un environnement touristique et culturel de premier plan. Contact : Matthieu - +33 (0)6 86 44 43 51

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