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Bien d’exception 12 pièces 650 m² à vendre à Saint-Émilion

Green Acres il y a 2 mois

Prix de vente

€1,696,000

Prix au m²

€2,609

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Château

Nb pièces

Surface

650 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Émilion

Description

À proximité de Saint-Émilion, au coeur d'un environnement viticole de renom, ce château du Xixe siècle séduit par son élégance, son authenticité et son fort potentiel pour un projet d'oenotourisme. Rénové en 2006 sous la direction de l'architecte d'intérieur Dumas, il offre environ 650 m² habitables mêlant charme d'époque et confort contemporain, ainsi qu'un grenier de 300 m² aménageable, le tout au sein d'un parc arboré de 1 ha 29 a 86 ca. Le château comprend deux salons, une grande salle à manger, une cuisine équipée, six chambres dont une suite parentale, et plusieurs salles de bains. Les pièces de réception ouvrent sur une terrasse en pierre avec une vue imprenable sur les vignes. De vastes bâtiments agricoles anciens complètent la propriété, offrant un important potentiel d'aménagement : espaces de réception, galerie d'art, collection automobile ou hébergements touristiques. Une maison de fonction de 144 m² à restaurer vient parfaire cet ensemble au fort caractère patrimonial. Atouts : • Emplacement privilégié près de Saint-Émilion • Rénovation raffinée • Vue dominante sur les vignes • Potentiel oenotouristique et événementiel • Prix négociable

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