Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Montpellier

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 88 m², pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie harmonieux et raffiné. Niché au sein d'une résidence récente (2017), ce cocon lumineux et soigneusement entretenu, allie modernité, confort et matériaux de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 36 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. C'est l'espace idéal pour vivre pleinement vos moments du quotidien : soirées entre amis, dimanches détente, instants partagés... Un lieu où l'on se sent immédiatement bien. Vous y découvrirez également une salle d'eau avec WC, un cellier discret, ainsi qu'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif : une véritable parenthèse de tranquillité, rare et si appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés pour une organisation sans compromis. Une élégante salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau pensé pour la fluidité du quotidien. Le détail qui fait toute la différence : une climatisation réversible dans chaque pièce, vous assurant un confort optimal toute l'année. Que vous envisagiez d'y poser vos valises ou de réaliser un investissement serein, ce duplex répond à tous les projets. Sa valeur locative est estimée entre 1 150 € et 1 250 €, selon qu'il est loué non meublé ou meublé — un atout solide dans un secteur recherché. Un lieu soigné, chaleureux, prêt à accueillir votre histoire... et votre future décoration. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour organiser une visite : Virginie FERMÉ - 06 16 64 77 94 - virginie.ferme@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie FERME, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 928 508 852). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 493 € et 667 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Référence agence : 14194