Bien d’exception 14 pièces 270 m² à vendre à Vire Normandie

Superbe manoir en pierre, ancien moulin entièrement rénové, situé au calme à seulement 5 minutes de Vire Normandie. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes, 6 chambres, ainsi que des prestations de qualité telles que le chauffage central et le double vitrage. Implanté sur plus de 3 hectares, le terrain se compose d?un jardin et d?un parc arboré, agrémenté d?un bief et d?une rivière en limite de propriété, créant un cadre de vie rare et apaisant. Une dépendance avec logement indépendant complète l?ensemble, idéale pour accueillir famille ou développer un projet. Carport, bâtiment annexe et environnement sans vis-à-vis. La gare de Vire Normandie, située à proximité, offre des liaisons directes vers Paris en environ 2€h?30 à 2€h?45, facilitant les déplacements vers la capitale pour les loisirs ou les affaires. Un bien rare, alliant charme, espace et qualité de vie, pour une clientèle à la recherche d?un cadre privilégié en Normandie. Élégant manoir de caractère avec rivière et parc arboré ? Proche Vire Normandie, Calvados Leggett Immobilier a le plaisir de présenter à la vente ce manoir de caractère exceptionnel, ancien moulin à papier, transformé en une propriété de standing nichée au coeur d?un parc privé en Normandie. Cette demeure de prestige combine charme historique, volumes généreux et confort moderne, offrant un cadre de vie rare à quelques minutes seulement de Vire Normandie. Accessible par une allée privée bordée d?arbres, le manoir bénéficie d?un environnement calme et sécurisé, avec une rivière et un bief traversant la propriété, parfait pour la pêche ou la détente en plein air. Le domaine s?étend sur plus de 3 hectares, incluant jardins paysagers, parc arboré et espaces naturels, créant une atmosphère unique et apaisante. La gare de Vire Normandie se situe à proximité et permet de rejoindre Paris en environ 2€h?30, offrant un accès pratique à la capitale. Manoir principal Le rez-de-chaussée accueille un hall spacieux, un salon lumineux avec cheminée en marbre et accès direct à la terrasse, un bureau, une salle à manger et une cuisine haut de gamme avec éléments en chêne sur mesure. Une arrière-cuisine, sanitaires et pièce technique complètent ce niveau. À l?étage, la suite principale avec salle de bains attenante et dressing, ainsi qu?un salon ou chambre supplémentaire, tandis que le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et une salle d?eau moderne. Dépendance / Gîte indépendant Une dépendance aménagée propose un logement indépendant avec chambre, dressing, bureau, salle d?eau et cuisine, offrant de nombreuses possibilités : accueil familial, logement pour invités ou projet locatif. Extérieurs et prestations Cour gravillonnée et carport en pierre pour plusieurs véhicules Bâtiment annexe avec sous-sol (ancien moulin) Parc arboré avec tulipier de Virginie remarquable Bief et rivière en limite de propriété Chauffage central au fioul, double vitrage, fibre optique et assainissement individuel Localisation Situé à 5 minutes de Vire Normandie, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Accès facile aux axes principaux pour Caen et la région. La gare de la ville permet un accès facile à Paris, idéal pour les voyages d?affaires ou les escapades citadines. Ce manoir d?exception séduira une clientèle exigeante en quête d?authenticité, calme, espaces généreux et cadre de vie privilégié en Normandie. Une opportunité rare sur le marché pour acquérir une propriété de prestige avec rivière, parc arboré et dépendance indépendante.