Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Saint-Étienne

Élégant T2 avec terrasse, vue panoramique, cave et parking sécurisé : L'EMPLACEMENT : St Étienne - rond point - Fauriel, Résidence Le Tennis Club, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports en commun, autoroute, parc, écoles (des Mines, d'infirmières, IUT, EM Lyon...). Au sein d'une résidence de standing verdoyante, appartement sur cour intérieure sans nuisance sonore. L'APPARTEMENT : Élegant T2 de 43 m2 en étage supérieur avec ascenseurs, terrasse de 8 m2 exposition Ouest-Nord, vue panoramique, en premier plan le château du directeur de l'école des Mines. Appartement refait entièrement à neuf en 2022, prestations haut de gamme, loué sans interruption depuis 650 euros par mois charges comprises, libre le 01/06/2026. Spacieux et lumineux séjour de 30 m2, cuisine Design entièrement équipée, éclairage indirect, sol en grès céram pleine masse. Une chambre de 8,5 m2, dressing miroir, éclairage indirect. Salle d'eau de 4,5 m2 avec douche à l'italienne Ardoise, plan vasque-miroir, wc, emplacement lave-linge. Une cave en béton de 6 m2 avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Parkings communs et sécurisés par portail et barrière pour votre stationnement. LES POINTS TECHNIQUES : Classe énergie D, GES C. Double vitrage Alu et volet roulant électrique Alu, chaudières collectives neuves, toiture neuve, hall d'immeuble rénové également, la copropriété est à jour de travaux. Les charges de copropriété économiques et qualitatives : 130 euros par mois, elles comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et espaces vert, conciergerie, fond de travaux, syndic pro... Vous aurez la possibilité d'acheter l'appartement meublé. Un bien RARE à la vente de part son emplacement, la résidence, l'étage et la vue panoramique, un extérieur, un aménagement intérieur optimisé et de qualité. Idéal pour placement locatif Patrimoine ou pied-à-terre Stéphanois. Prix : 110 000 euros. Contact : Christophe Netter & Boutin.