Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Marseille

Au coeur du très prisé 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 40 m² s'installe au dernier étage d'un immeuble typique du centre-ville. Un lieu rare, à la vue panoramique sur les toits du quartier, baigné de lumière. Dès l'entrée, l'authenticité et l'élégance résonnent. La rénovation a sublimé les éléments d'origine et conservé l'âme du lieu. La pièce de vie s'articule autour d'une cheminée ancienne, témoin d'un art de vivre d'autrefois, et d'une cuisine pleine de caractère, équipée d'une hôte d'époque et d'un évier taillé dans la pierre de Cassis. Ces détails confèrent à l'ensemble un charme unique et une vraie personnalité. Le séjour s'habille d'un parquet massif, qui renforce la chaleur et la cohérence esthétique du lieu. L'espace profite d'une exposition Ouest, qui offre une luminosité naturelle exceptionnelle et une atmosphère apaisante. Le regard s'évade sur les toits du quartier et sur le ciel marseillais, dans une ambiance presque bohème. La chambre se distingue par ses volumes équilibrés et son atmosphère douce. Elle offre un espace confortable, parfaitement isolé du séjour, propice au repos et à la sérénité. La salle d'eau, récemment rénovée, affiche une allure contemporaine, mariant matériaux nobles et fonctionnalité. Un dressing buanderie complète l'ensemble. L'adresse séduit par son calme absolu, rare en centre-ville. Niché dans une rue paisible, l'appartement se situe à proximité immédiate des commodités, des commerces de quartier, et de toutes les transports. En quelques minutes à pied, le Vieux-Port, la Corniche Kennedy et les plages du 7e s'offrent à vous. Un environnement idéal pour savourer la douceur de vivre marseillaise tout en profitant d'un confort urbain. Cet appartement s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent un premier achat élégant qu'à ceux qui souhaitent un pied-à-terre marseillais au caractère affirmé. Sa localisation, son charme et ses finitions en font également une opportunité d'investissement locatif de qualité, dans un secteur à forte demande CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610 et 870 euros. #66d