Maison 5 pièces 90 m² à vendre à Talence

Idéalement située dans le très prisé quartier des Musiciens à Talence, cette charmante maison d'environ 90 m² habitables séduit dès les premiers instants par son équilibre entre confort, potentiel et qualité de vie. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, elle propose trois chambres à l'étage, offrant un espace nuit parfaitement distinct, propice au calme et à l'intimité. Un garage traversant et attenant à la maison de 20m2 supplémentaire vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², la propriété dévoile des extérieurs particulièrement agréables et bien répartis. Un jardin d'accueil à l'avant d'environ 100m2 donne le ton, tandis qu'un passage latéral facilite la circulation autour de la maison. À l'arrière, un superbe jardin d'environ 200 m² exposé plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre lumineux et préservé. En fond de parcelle, un atelier indépendant d'environ 20 m² offre de multiples possibilités : espace de création, télétravail ou rangement supplémentaire. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'un excellent état général. Soigneusement entretenue au fil des années et équipée de double vitrage, elle repose sur une base saine et rassurante. Un rafraichissement avec une touche de modernité pourra révéler tout son potentiel et permettre aux futurs acquéreurs de s'approprier pleinement les lieux. L'emplacement constitue un véritable point fort : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun facilitant l'accès rapide à Bordeaux, ainsi que des établissements scolaires et universitaires, le secteur conjugue dynamisme et praticité. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder pour envisager sereinement votre futur projet de vie !