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Maison et villa de prestige 7 pièces 184 m² à vendre à Coursac

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€570,000

Prix au m²

€3,098

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

184 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Coursac

Description

Nichée dans son écrin de verdure, à quelques kilomètres de Périgueux, cette maison vous séduira par son architecture audacieuse, pensée pour un art de vivre en connexion avec la nature : une véritable invitation à l'harmonie entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : un espace de réception aux volumes généreux et baigné de lumière grâce à des baies vitrées toute hauteur, s'ouvrant sur une terrasse avec vue dominante sur la vallée. L'agencement de la cuisine ouverte sur le salon favorise les moments chaleureux en famille comme les réceptions entre amis. Le poêle à bois et le sol chauffant viennent parfaire l'ensemble, promettant de belles soirées hivernales. Accessible depuis l'entrée, un premier espace nuit réunit trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un joli escalier aux formes graphiques se déploie avec élégance pour mener à l'étage supérieur, où se trouve une grande mezzanine actuellement aménagée en bureau et espace de lecture. Sur ce même niveau se situe également une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. Un garage fermé et des places de stationnement sous carport complètent ce bien résolument tourné vers le bien-être au quotidien. Sa faible consommation énergétique vous garantit confort et économies. Cette architecture unique propose un subtil mélange de discrétion et d'élégance, ouverte sur la nature environnante. Avis aux amateurs de champignons : Dame Nature est là, toute proche ! CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1260 et 1740 euros. pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).