Description
Exclusivité - Idéalement située dans le quartier historique de Senlis, cette propriété de caractère, entièrement rénovée, est un bien unique composé de deux maisons donnant sur un ravissant jardin.
Elégant et feutré, l'ensemble présente des volumes généreux, des espaces lumineux et des matériaux de belle qualité.
Au calme, l'agencement intérieur est conçu de manière rationnelle et fluide avec articulation des espaces de vie et des espaces de nuit. Cela sur chacune des maisons.
Sans oublier le charme d'antan très préservé.
Dans la maison principale, au rez-de chaussée, le hall d'entrée s'ouvre sur le vaste espace de vie avec cuisine et arrière cuisine, salle à manger et salon avec verrière et mezzanine.
L'escalier mène au premier étage ou un dégagement distribue d'un côté, un bureau bibilothèque avec vue plongeante sur le salon, et de l'autre côté, un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bains.
L'escalier poursuit sa course au deuxième étage ou se trouvent trois chambres spacieuses et une salle d'eau.
La maison d'amis ou atelier blottie dans le jardin, est composée au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie ouvert et à l'étage, le couloir dessert trois chambres , une salle de bains et une salle d ‘eau.
Le tout avec deux caves.
C'est assurément un ensemble exceptionnel qui invite au coup de coeur.
Les + : un ensemble de deux maisons spacieuses et confortables,
les extérieurs sont un havre de paix avec terrasses et jardin arboré à l'abri des regards plein sud sud ouest, située à quelques pas du centre-ville, cette demeure est proche des écoles, des commerces et des commodités à pied alliant une adresse de choix à une praticité quotidienne.
Caractéristiques techniques : tout à l'égout, fibre, alarme, gaz de ville, fenêtres en bois et aluminium double vitrage, isolation intérieure par les combles aménagés, secteur protégé Architecte des bâtiments de France (ABF)
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé années 2021, 2022, 2023: entre 4700€ et 6410€.
Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
