Vente Villa Mérignac (33) 7 pièces 180 m²
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Maison 7 pièces 194 m² à vendre à Mérignac
Prix de vente
€715,000
Prix au m²
€3,686
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
7
Surface
194 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Mérignac
Description
Coldwell Banker vous invite à découvrir, au coeur d'un quartier résidentiel paisible et à seulement 500 mètres du tram, cette superbe villa de style provençal, idéale pour une vie de famille épanouie. À deux pas des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et privilégié.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 €065 m², cette demeure lumineuse dévoile un vaste séjour sublimé par une cheminée en marbre, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale de plain-pied, trois chambres à l'étage et une mezzanine chaleureuse. Confort assuré grâce à la climatisation réversible.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse couverte de 35 m² parfaite pour vos repas en plein air, une piscine chauffée 8x4 m avec son pool-house accueillant, un système d'arrosage automatique alimenté par un puits, des panneaux solaires pour un quotidien plus écoresponsable, un garage automatisé, une élégante allée pavée et un cabanon pratique pour le rangement.
Un véritable havre de paix où règnent confort et sérénité. Un lieu idéal pour construire de merveilleux souvenirs en famille.
DPE D (237) GES B (7)
dépenses annuelles d'énergie: entre 2150 € et 2970 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez Corinne Prémont.
RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479
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Surface Carrez 194,45 m². Copropriété de 52 lots principaux. charges annuelles 250 €.
Absence de procédure en cours.
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