Maison 7 pièces 115 m² à vendre à Reims

Élégante maison familiale de 115 m² avec garage - Quartier recherché de Reims Située secteur Luton, au coeur d'un secteur calme et apprécié, cette maison de 115 m², rare sur le marché, offre un superbe potentiel pour accueillir une famille en quête de volumes, de tranquillité et de personnalisation. Cette maison offre également un excellent potentiel locatif : actuellement exploitée en location courte durée, elle se prête tout aussi bien à la colocation grâce à ses 4 chambres, ou encore à une location longue durée, la demande étant particulièrement soutenue sur Reims. Les points forts qui font la différence • 115 m² parfaitement exploités : 4 vraies chambres, 2 salles de bain, espaces de vie distincts • Grand garage : idéal pour stationner, stocker, aménager un atelier • Cour extérieure d'environ 50 m² : un bel espace intime pour profiter des beaux jours • DPE D / GES D : une performance énergétique confortable • Quartier calme et recherché • Taxe foncière avantageuse : 968 € Une maison à sublimer selon vos envies Construite avant 1949, cette maison offre une structure saine, de beaux volumes et un potentiel de personnalisation rare. Son rez-de-chaussée, aujourd'hui à rafraîchir, peut devenir un superbe espace de vie lumineux avec quelques optimisations simples. Les amateurs de rénovation y trouveront un terrain d'expression parfait pour créer un intérieur à leur image : contemporain, chaleureux, chic... tout est possible ! La cour extérieure constitue un véritable havre de tranquillité, tandis que le garage indépendant, volumineux, séduira autant les automobilistes que les bricoleurs. Un bien rare qui, après travaux, deviendra une véritable maison de caractère, moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne.