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Maison 3 pièces 44 m² à louer à Agde

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€229,000

Loyer au m²

€5,205

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

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Description

Au coeur de la résidence recherchée Samaria Village à Agde, découvrez cette charmante maisonnette T3 de 45m2 avec son jardinet de 17m2 Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. L'espace est optimisé et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace nuit ou un coin lecture, ainsi qu'une seconde chambre offrant un volume supplémentaire appréciable. Le bien dispose d'une climatisation réversible récente. À l'extérieur, un jardinet privatif avec un abri jardin Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts de la résidence: Samaria Village est une résidence sécurisée et bien entretenue, appréciée pour son atmosphère conviviale et son cadre soigné. Elle propose notamment : Une piscine collective Une proximité de la plage à 5 minutes à pied Un cadre idéal pour profiter du climat d'Agde tout au long de l'année. Emplacement et environnement À proximité des commerces et services Accès rapide au centre-ville d'Agde Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat dans un secteur dynamique. Bien rare sur le secteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Cette annonce référence 323405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 203 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).