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Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Rouzède

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€263,700

Prix au m²

€1,256

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Rouzède

Description

Nous sommes sur la commune de Rouzède, dans le golf international de La Prèze. Cette villa, construite en 2005, offre espace et lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée ouverte sur la salle à manger avec son coin cuisine et l'espace salon et sa cheminée. Ces pièces de vie ouvrent directement sur la terrasse en partie couverte avec accés direct au jardin. Côté nuit, nous avons une suite parentale avec sa salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires et une salle d'eau familiale. À l'étage, il y a une mezzanine surplombant la salle à manger et une quatrième chambre avec salle d'eau supplémentaire Jardin piscinable avec vue sur le parcours de golf. Récemment des panneaux solaires ont été installés ainsi qu'un jacuzzi 6 places ! Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).