Appartement 1 pièce 22 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€139,900

Prix au m²

€6,359

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

22 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Agence/pro immobilier s'abstenir. Vends studio idéalement situé sur la place Estiennes d'Orves / Place aux Huiles. Vue imprenable sur la place et sur le Vieux Port. 2ème étage sur 3, sans ascenseur. Localisation plein centre ville, au pied d'un arrêt de bus et à 2min du métro du Vieux Port. Pas de place de parking. Vendu loué et meublé, bail de 1 an (arrivée du locataire en février 2026, souhaite potentiellement quitter le logement avant sa fin de bail pour raisons pro) Loyer actuel : 700€ charges comprises. Charges de copropriété : 484€/an Taxe foncière : moins de 550€/an Location courte durée autorisée dans la copropriété. Dans la copropriété : une quarantaine de lots, immeuble calme, voisins respectueux. Pas de travaux prévus (toiture, façade et parties communes refaites il y a 2 ans environ). Porte d'immeuble sécurisée. L'appartement est composé d'une cuisine aménagée, canapé lit convertible, petit dressing, table. Salle de bain refaite à neuve il y a 2 ans. Tout est électrique. Logement en DPE D, triple vitrage. Clé en main, rien à prévoir, jamais aucune vacance locative. MP pour plus d'informations, ou prévoir une visite.

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