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Bien immobilier de rendement 5 pièces 577 m² à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€2,050,000

Prix au m²

€3,553

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

577 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Rayol-Canadel-sur-Mer

Description

Au coeur du Golfe de Saint-Tropez, dans un village particulièrement recherché, découvrez cet immeuble mixte d'environ 600 m², bénéficiant d'un emplacement commercial de tout premier ordre, complété par de spacieuses terrasses. Le prix annoncé comprend les murs ainsi que le fonds de commerce et l'ensemble se compose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, dont un restaurant exploité depuis plus de 40 ans, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel d'exploitation. Un logement cinq pièces, idéal pour un usage privé, du personnel ou un rendement locatif, un bureau, pouvant être aménagé en appartement de type deux pièces. Réserves, annexes et espaces techniques, garantissant une organisation fonctionnelle et adaptée à une activité commerciale. Ce bien rare représente une opportunité patrimoniale stratégique, idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur la Côte d'Azur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).