Location Local commercial Arcachon (33) 155 m²
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Commerce 140 m² à louer à Arcachon
Loyer mensuel
€4,000
Loyer au m²
€29
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
140 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Arcachon
Description
Local commercial + Habitation - Emplacement N°1 à 500 m de la plage rue piétonne
Direct propriétaire — Bien rare sur un secteur à très forte demande commerciale et touristique
Situé dans la rue piétonne la plus fréquentée, reliant le Monoprix à la plage, cet immeuble offre un flux piéton exceptionnel, à quelques pas de la plage
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📐 Caractéristiques du bien (140 m²)
Rez-de-chaussée - Local commercial (95 m²)
• Belle surface exploitable
• Cuisine équipée avec extraction (valorisation très forte pour restauration,bar tapas, snacking) et licence 3
• Réserve + sanitaires
• Grande visibilité en pleine rue piétonne
Étage - Habitation (45 m²)
• 2 chambres + salle de bain
• Idéal logement personnel, bureau ou location saisonnière
Actuellement exploité en boutique de souvenirs - concept store.
Très bon chiffre d'affaires
Local offrant de nombreuses possibilités d'activités : restauration, petite restauration, commerce de détail ou tout autre concept.
Loyer : 4 000 € TTC / mois local + appartement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cession du fonds de commerce / droit au bail avec établissement d'un nouveau bail commercial lors de la reprise.
Prix de cession : 250 000 €
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Pas d'agence Immo merci
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