Commerce 56 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€2,800

Loyer au m²

€50

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

56 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

LOCATION BORDEAUX GRANDS HOMMES - LOCAL COMMERCIAL BAIL PRÉCAIRE L'Agence B. LAFAYE vous propose en location ce local commercial, idéalement situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux et des commerces de la Place des Grands Hommes. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre, d'une surface de 56,40 m², en très bon état. Le local comprend une surface de vente de 46,10 m² avec une vitrine d'environ 2,40 m et une réserve avec un sanitaire de 10,3 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible. Bail précaire de 30 mois Garantie à première demande Destination: pas de commerce de bouche et d'activité causant des nuisances sonores et olfactives Loyer annuel 33 600 € HT HC payable par mois d'avance Impôt foncier et TEOM au prorata de la surface occupée par le local soumis à TVA (2025 : 1321.20 € TTC) Dépôt de garantie 5 500 € Honoraires de location 30 % TTC du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).