Commerce 368 m² à louer à Lille

leboncoin il y a 2 h

Loyer mensuel

€4,617

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

368 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

À louer, magnifique local commercial en pied d'immeuble neuf, idéalement situé face à l'Hôpital Saint Vincent et au centre de recherche ONERA. Points forts du bien : • Surface : 365 m^{2} avec une très belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine pour augmenter la surface utile. • Équipements : Présence d'une extraction (idéal restauration) et 2 places de parking incluses. • Localisation Premium : À 5 min du Conseil Régional, d'Euralille et du Zénith. Métro "Porte de Valenciennes" à deux pas. • Extérieur : Possibilité de terrasse (sous réserve d'autorisations). Conditions financières : • Loyer progressif à partir de 54 000 € HT HC / an. • Bail : 6 ans fermes avec GAPD. • Charges : environ 350 € / trimestre. • Taxe foncière à la charge du preneur. Immeuble répondant aux normes RT2012 sous garantie décennale. Secteur mixte dynamique (commerces et habitations). Idéal pour des activités sportives fitness ou centre médical, crèches, bureaux et autres Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter

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