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Commerce 30 m² à vendre à Montmorency

Safti il y a 2 mois

Prix de vente

€59,800

Prix au m²

€1,993

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

30 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Montmorency

Description

Idéalement situé rue Carnot, artère piétonne incontournable, animée et très fréquentée, ce local commercial propre constitue une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité, y compris en restauration légère. Les + de ce bien exceptionnel : • Adresse ultra-stratégique : forte visibilité, flux piétons constant, stationnement en zone bleue • Loyer attractif pour ce secteur très recherché • Surface de 30 m², modulable selon votre concept • Terrasse exploitable : idéale pour la restauration légère ou pour capter le flux extérieur • Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique • Activité actuelle stable avec chiffre d'affaires régulier • Fonds de commerce polyvalent, adapté à de nombreuses activités : • Chocolaterie • Confiserie • Glaces artisanales • Boissons fraîches • Cadeaux • Articles de luxe • Art de la table • Et restauration légère ou à emporter Une base idéale pour créer un concept unique, clé en main ou à réinventer. Une affaire rare à ne pas manquer - contactez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 800 € HT + 960 € TVA, soit 60 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € HT + 0 € TVA, soit 55 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC (10.47 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

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