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Commerce 52 m² à vendre à Saint-André-de-Cubzac

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€74,500

Prix au m²

€1,433

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

52 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-André-de-Cubzac

Description

Situé en plein coeur du centre ville de Saint-André-de-Cubzac, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité de restauration rapide. Cette commune dynamique de la Gironde offre un fort potentiel commercial avec ses habitants et son flux de passage, garantissant une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Entièrement rénové il y a 2 ans, ce local de 51m² propose une cuisine neuve et équipée de qualité, répondant aux normes en vigueur. Dans ses 51m2 vous retrouverez la cuisine, une salle pouvant accueillir jusqu'a 18 personnes et une reserve de 9m2. Outre son aménagement moderne, il est doté de tous les équipements laissés sur place pour la continuité de l'activité. Le bail en cours, comprenant une licence III, présente un loyer mensuel de 761 €, avec possibilité d'exercer une activité de restauration rapide. En outre, l'électricité et l'eau sont à prévoir en supplément, offrant ainsi une opportunité clé en main pour un nouveau propriétaire souhaitant développer une affaire prospère dans un cadre agréable. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 74 500 € HT + 1 490 € TVA, soit 75 990 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 67 050 € HT + 0 € TVA, soit 67 050 € TTC Honoraires d'agence : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

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