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Commerce 1 pièce 127 m² à vendre à Rosny-sous-Bois

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

127 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Rosny-sous-Bois

Description

Local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur la Place Carnot, bénéficiant d'un emplacement n°1 avec fort passage. À proximité immédiate de l'école de musique Francis Poulenc, du centre aquanautique Camille Muffat, du théâtre et cinéma Georges Simenon, de l'église Sainte-Geneviève et de la rue du Général Gallieni, axe très commerçant. Ce bien offre une surface de vente de 97 m² complétée par une réserve de 30 m². Belle hauteur sous plafond d'environ 3 m et 2,85 m pour la réserve. Grande façade de 14 mètres assurant une excellente visibilité. Local en bon état, anciennement cabinet d'architecte. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Charges : 660 € / trimestre incluant eau chaude et eau froide. Idéal pour commerce, profession libérale, showroom ou agence. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 330 000 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 332 752,2 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 316 239 € HT + 0 € TVA, soit 316 239 € TTC Honoraires d'agence : 13 761 € HT + 2 752,2 € TVA, soit 16 513,2 € TTC (5.22 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

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