Location Droit au bail Pessac (33) 110 m²
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Commerce 100 m² à louer à Pessac
Loyer mensuel
€88,000
Loyer au m²
€880
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
100 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Pessac
Description
Reprise de droit au bail pour ce local commercial en excellent état avec un emplacement premium à Pessac Centre.
Ce local a l'avantage d'être doté de 5 places de stationnement.
Composition du local: Surface accueil clientèle : 80 m2 environ, une réserve de 15m2 environ, un sanitaire et une kitchenette.
Vitrines sur l'intégralité de la devanture, donnant sur un axe passant.
Début du bail : 01/11/2020 pour une durée de neuf années.
Loyer actuel : 2 120 € ttc/hc/mois
Activités autorisées: Tout commerce sauf restauration.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 000 € HT + 17 600 € TVA, soit 105 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 € HT + 15 840 € TVA, soit 95 040 € TTC
Honoraires d'agence : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : fabienne.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861
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