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Commerce 1 pièce 40 m² à louer à Jaunay-Marigny

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€870

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Jaunay-Marigny

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Description

Rare sur le secteur ! Local commercial de 40 m² offrant une très forte visibilité grâce à sa vitrine de 10 mètres, situé sur un axe ultra-fréquenté (20 000 véhicules/jour). Facile d'accès, il bénéficie de nombreuses places de parking , un atout majeur pour la clientèle. Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique , le local est entouré d'une quinzaine de commerces attractifs (tabac, fleuriste, assurance, maraîcher, cave à vin, coiffeur, restaurants...). Emplacement stratégique à proximité immédiate du Futuroscope : bureaux, site du Futuroscope, gare TGV, logements et universités génèrent un flux constant de clients et de professionnels. Le local se compose de : - une pièce principale lumineuse ; - une grande terrasse extérieure de 25 m² , idéale pour capter le flux ; - une réserve ; - un point d'eau et des WC ; - plusieurs places de parking. Accessible PMR Destination idéale : Commerce de bouche (boulangerie, café...), artisanat, services, bureaux ou toute autre activité. Loyer mensuel : 840 € HT Charges : 30 € HT (entretien des espaces verts et évacuation des eaux) Loyer total : 870 € HT

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Sécurité

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