Commerce 220 m² à louer à Le Pontet

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€5,416

Loyer au m²

€25

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

220 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Le Pontet

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Description

ZONE COMMERCIALE RÉALPANIER - DISTRICT 13 - LE PONTET Situé au coeur de la zone commerciale Réalpanier - Avignon Nord, emplacement prime au sein du programme District 13, local commercial neuf d'environ 220 m² sur 3 niveaux, dont RDC + R+1 ERP. ⸻ Surface 220 m² environ répartis comme suit : • RDC : ERP • R+1 : ERP • R+2 : bureaux / tertiaire Façade vitrée - visibilité directe - signalétique possible. ⸻ Environnement commercial immédiat Implantation au coeur du retail park Réalpanier à proximité directe de : Auchan McDonald's Picard Crédit Mutuel Pharmacie Réalpanier Optique - coiffure - restauration - services Zone de chalandise : 175 000 habitants à 15 minutes 250 000 habitants à 20 minutes 475 000 habitants à 30 minutes ⸻ Programme District 13 Projet nouvelle génération intégrant : ⸻ Conditions locatives Loyer : 65 000 € HT / an Droit d'entrée : à prévoir Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : 1er trimestre 2027 ⸻ Dossier complet et plans sur demande.

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