Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Bezannes

En exclusivité, à Bezannes, très bel appartement T4 de 93,53 m² avec une très grande terrasse de 37m² (loi PINEL, soumis à condition de ressources). Appartement récent (novembre 2023) à Bezannes, la résidence Le Fairway de type T4 au troisième et dernier étage avec ascenseur composé de : - Un vaste et lumineux séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée cuisson permettant la convivialité et la praticité, l'ensemble donnant sur la terrasse (vue sur le terrain de Golf de Bezannes sans vis à vis), - 3 belles chambres (12,5 ; 11,3 et 10 m²), - Une salle de bains avec baignoire (équipée douche) (6 m²) avec emplacement dédié lave-linge/sèche-linge, - Une salle d'eau (3 m²) avec douche à l'italienne et lavabo dans la suite parentale, - WC (1,9 m²), - Un rangement placard (1 m²) dans le couloir de l'entrée. - L'appartement dispose d'une terrasse de 37 m² qui donne sur le terrain de Golf de Bezannes (Montagne de Reims sur tout l'horizon). La location comprend un box avec porte battante et un autre sans en parking sécurisé en sous-sol fermé. - Accès à la résidence par portail sécurisé, puis porte intérieure sécurisée, ascenseur, vidéophone, badge d'accès, local à vélos. La résidence Le Fairway se situe dans un quartier en pleine expansion, à quelques minutes seulement à pied de la gare Champagne-Ardenne TGV (45 minutes de PARIS EST) ainsi que du tramway pour le centre-ville de Reims (ligne B). A proximité de toutes commodités, à deux pas de la polyclinique de Bezannes. - Loyer 1062,5 euros - Provision pour charges mensuelle : 130,00 euros, bon à savoir cela comprend l'eau. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. -Chauffage : chaudière individuelle par gaz condensation et radiateur avec rob. Thermostatique, (ECS couplée). Frais mensuels pour l'entretien annuel à charge du locataire : 11.50 euros - PAS DE FRAIS DE BAIL, ni d'agence. Bail de 3 ans. - Dépôt de garantie : un loyer - Appartement disponible à partir du 14 juin 2026, visite possible à compter du 11 mai après étude d'éligibilité à la loi Pinel (condition de ressources) -DPE : C / GES : C