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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Bénesse-Maremne

bien'ici
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Prix de vente
€148,950
Prix au m²
€5,136

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
29 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Bénesse-Maremne

Description

En exclusivité - POUR INVESTIR OU EN RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE - Agréable appartement T1 lumineux et au calme dans petite copropriété. Il est composé d' une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès à un balcon couvert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. Deux places de parking privatif aérien complètent ce logement . Idéalement situé proche centre-ville et accès autoroutier à 5 minutes. Logement vendu libre de toute occupation Elyade a réalisé une étude du marché locatif , ce bien peut être un investissement locatif intéressant , il peut être proposé pour un bail nu de 530€ -rentabilité potentiel de 3.95%. Ou en bail meublé à 580€- rentabilité potentielle de 4.32% Copropriété : 24 lots principaux Aucune procédure en cours dans cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 852 € / an inclus consommation d'eau Taxe foncière : 441 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 06/08/2023 « ». Prix : 148 950 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 950euros TTC. Soit 139 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez nous au 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com Honoraires inclus de 7.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 500.00 €. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441 046 315

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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