Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€249,750

Prix au m²

€4,233

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

A DECOUVRIR : MONTPELLIER _Secteur SABINE Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement T3 d'environ 60 m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Copropriété proche de toutes commodités : commerces, transports, accès autoroute et clinique. Les charges de copropriété incluent notamment l'eau chaude et l'eau froide. Appartement idéal pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif qui peux vous apporter une rentabilité au delà des 3% -Logement vendu LIBRE de toute occupation. A visiter sans tarder ! Copropriété : 74 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 3557€ /an eau chaude inclus Taxe foncière : 1417 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 370€ et 550€ Date de réalisation du DPE :24/02/2026 Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :31/03/2021 « ». Prix :249 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 235 000 euros TTC. Soit 14 750 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 05 82 08 00 50 ou selection.logementsanciens@elyade.com Honoraires inclus de 6.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Caroline LAHCEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844468546

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).