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Appartement 4 pièces 157 m² à vendre à Marnay

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€1,083

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

157 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Marnay

Description

L'agence IMMO39 vous propose en exclusivité cet appartement atypique situé en rez-de-chaussée du prestigieux Château de Marnay, alliant authenticité et beaux volumes. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie composé d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, offrant un cadre chaleureux et convivial. L'appartement dispose de deux chambres, d'un bureau, ainsi qu'un boudoir pouvant aisément être aménagé en troisième chambre ou bureau selon vos besoins. À noter : une des chambres se situe à l'étage, apportant un espace plus indépendant. Côté extérieur, profitez d'une agréable cour privative d'environ 15 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien se distingue également par ses annexes rares et pleines de cachet : - Un grenier spacieux de 70 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une superbe cave voûtée enterrée de 54 m² en terre battue, parfaite pour les amateurs de vin ou de lieux authentiques Caractéristiques techniques : Fenêtres en bois simple vitrage avec volets bois Chauffage au fioul Ballon d'eau chaude électrique de 200 litres Stationnement possible dans la cour du château Taxe foncière : 670 € Un bien unique, chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de charme et d'authenticité ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle disponible sur demande, après un premier échange téléphonique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller IMMO FRANCE : Aurélie GUIGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 935137760

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).