Maison 5 pièces 125 m² à vendre à Tinchebray-Bocage

Un véritable coup de coeur vous attend pour cette magnifique chaumière, nichée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², dans un écrin de verdure avec vue dégagée et imprenable. Venez découvrir cette maison en pierre, située en campagne, à seulement 2 kilomètres de Tinchebray, offrant une surface de 124 m², avec un énorme potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une entrée - un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée disposant d'un majestueux toit cathédrale lui conférant ainsi un volume et un cachet incroyable, - une cuisine indépendante aménagée - une spacieuse chambre de 17 m² profitant d'une belle lumière traversante - un WC avec lave-main, - une chaufferie, L'étage quant à lui est desservi comme suit : - une mezzanine surplombant le séjour faisant office de bureau - un palier avec grand dressing intégré - deux chambres - une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette - un WC indépendant Extérieur et confort - un grand parc disposant d'arbres fruitiers - un jardin légumier - un cabanon de jardin - un garage accolé avec porte sectionnelle de 28 m², avec au dessus un grenier idéal pour le stockage Caractéristiques techniques - le chauffage est assuré au moyen d'une chaudière alimentée au fioul avec production d'eau chaude - l'assainissement individuel est conforme - le toit de chaume à été refait à neuf il y a environ 10 ans Située à seulement 2 kilomètres du centre-ville de Tinchebray, à 15 minutes de Vire et de Flers, qui disposent toutes deux d'une gare SNCF desservie par la ligne Paris/Granville. À 1h15 des plages et à 15 minutes de la Suisse Normande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604708 )