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Appartement 4 pièces 116 m² à vendre à Champagney

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€42,500

Prix au m²

€366

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Haute-Saône

Ville

Champagney

Description

EN EXCLUSIVITÉ Plateau à fort potentiel de 116 m2 à Champagney Vous avez l'âme d'un rénovateur ou vous rêvez d'un intérieur qui vous ressemble à 100 % ? L'agence Avenir Immo vous présente une opportunité rare au coeur de Champagney. Emplacement privilégié Situé en plein centre du village, vous profitez d'un accès immédiat à pied à toutes les commodités (commerces, écoles, services). L'appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment de caractère construit en 1940. Un fort potentiel d'aménagement Ce plateau brut offre des volumes généreux et une totale liberté d'agencement : Surface principale : 96 m2 Grenier attenant aménageable : 20 m2 Soit une surface totale potentielle de 116 m2. Idéal pour créer un grand T4, un loft moderne ou un appartement familial spacieux. Stationnement 1 place de parking privative incluse Une opportunité à saisir Avec un prix attractif ce bien constitue un investissement idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Travaux importants à prévoir (plateau brut). C'est une véritable page blanche pour concevoir un bien unique dans un cadre de caractère. Informations énergétiques DPE réalisé avant travaux bien actuellement vendu en plateau brut. Les performances énergétiques indiquées peuvent ne plus correspondre à l'état actuel du bien. Un nouveau DPE devra être réalisé après rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 338 EUR et 1 810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 3 lots Montant des charges non communiqué à ce jour en cours d'obtention Aucune procédure en cours Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christelle Avenir Immo Téléphone : 03 84 20 61 57 Mobile : 06 73 60 34 80 Avenir Immo Accompagner vos projets, bâtir votre avenir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).