Commerce 67 m² à vendre à Angers

Nestenn il y a 6 j

Prix de vente

€542,000

Prix au m²

€8,090

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

67 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

Description

En exclusivité, nous vous proposons un emplacement n°1 situé à deux pas de la Place du Ralliement. Il s'agit d'une cession de droit au bail portant sur une boutique d'environ 67 m² de surface de vente, complétée par une réserve de 50 m². Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Tous commerces sont autorisés, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Le prix de cession est fixé à 500 000 € net vendeur, auquel s'ajoutent 7 % HT d'honoraires ainsi que la TVA en vigueur. Loyer mensuel : 3950 € charges comprise. Taxe foncière : 2600 € Pour toute information complémentaire, merci de contacter Pierre Babin. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le DPE et le GES sont actuellement en cours de réalisation.

Contacter le propriétaire

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Nestenn

Nestenn est un réseau d'agences immobilières présent en France et à l'international, proposant des services de vente, location et estimation de biens immobiliers.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Nestenn (anciennement Avis Immobilier) est un réseau d'agences bien implanté en France. Le site est agréable et les annonces proviennent exclusivement des agences du réseau. L'accompagnement est généralement de qualité avec une bonne connaissance des marchés locaux.