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Maison 5 pièces 94 m² à vendre à Saint-Christophe-de-Chaulieu

bien'ici
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Prix de vente
€212,000
Prix au m²
€2,255

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
94 m²

Localisation

Département
Orne
Ville
Saint-Christophe-de-Chaulieu

Description

COUP DE COEUR ASSUREE A la recherche d'une maison rénovée, pleine de charme et nichée dans un écrin de verdure sans aucune nuisance ? Venez découvrir cette maison de charme dans un état irréprochable située sur la paisible commune de Saint Christophe de Chaulieu et offrant une surface au sol d'environ 94 m². Elle dispose d'un fort potentiel pour une famille ou un couple en quête d'espace vert et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de la pierre apparente et par sa décoration épurée. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - un séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine aménagée offrant un confortable espace d'environ 45 m², - une salle d'eau avec WC, L'étage quant à lui est desservi comme suit : - palier avec de nombreux rangement - trois chambres avec rangement sous combles intégré - un WC indépendant avec lave-main Extérieur et confort - Spacieuse terrasse en bois agrémenté de parterre fleuri - Piscine hors sol chauffée au moyen d'une pompe à chaleur - Bureau indépendant en bois d'une surface de 11 m² idéal pour une activité indépendante - Bâtiment en bois d'une surface de 23 m² avec en complément un carport jumelé - Bûcher - Spacieux terrain d'environ 1 500 m² arboré et clos Caractéristiques techniques - Chauffage au moyen d'un poêle à bois et à l'étage de convecteurs électriques de 2025 - Climatiseur mobile - Chauffe-eau et VMC remplacé en 2026 - Assainissement individuel conforme - Maison connectée à la fibre - Prise renforcée pour la charge d'un véhicule électrique Cette maison de charme sans aucun travaux à prévoir n'attends que vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Cindy ROBBES-GUILMEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 702 180 Greffe de CAEN) 06 48 09 30 77 (réf. 604425 )

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