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Maison et villa de prestige 9 pièces 268 m² à vendre à Vergèze

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€940,000

Prix au m²

€3,507

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

268 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Vergèze

Description

EXCLUSIVITÉ À Vergèze RARE Propriété de caractère 268 m2 Terrain 1 165 m2 Véritable coup de coeur pour cette propriété rare et atypique, alliant authenticité, charme et volumes exceptionnels, idéalement située entre Nîmes et Montpellier. Emplacement stratégique : 2 minutes à pied de la gare 9 minutes de Nîmes / 21 minutes de Montpellier Un peu plus de 3h de Paris 8 minutes de l'accès A9 20 minutes des plages Une maison de maître rénovée avec élégance et authenticité Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet et la qualité des prestations : Cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson Lacanche Salon lumineux Salle à manger avec tomettes au sol, pleine de charme Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC Les menuiseries entièrement refaites par compagnon du devoir du village offrent un mariage parfait entre authenticité et confort moderne À l'étage : volumes et lumière Aile droite : Deux très grandes chambres avec belles hauteurs sous plafond Un vaste hall (bibliothèque / bureau / espace détente) Possibilité de créer une salle de bain supplémentaire Aile gauche : Bureau Seconde suite parentale avec dressing Superbe chambre d'environ 40 m2 avec salle d'eau et WC Extérieurs & potentiel exceptionnel Grand porche couvert pour 2 véhicules Possibilité de stationner plusieurs voitures supplémentaires dans le jardin Cour sans vis-à-vis Puits avec pompe immergée Terrasse couverte Une seconde partie de propriété : Remise d'environ 100 m2 au sol (toiture neuve) idéale pour dépendance, activité ou pool house Seconde cour avec vignes Possibilité de créer une ou plusieurs piscines selon vos envies Prestations Climatisation gainable à l'étage Chaudière gaz au rez-de-chaussée Électricité refaite Pierre apparente, poutres, escalier de caractère Parquet d'origine à l'étage Idéal pour : Une grande famille ou résidence secondaire Un projet de chambres d'hôtes, projet de salle de yoga ou projet pour un artiste ou un projet professionel Ou un lieu de vie alliant cachet, confort et accessibilité A découvrir Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).