Maison 7 pièces 130 m² à vendre à Saint-Grégoire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€437,500

Prix au m²

€3,365

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

130 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Saint-Grégoire

Description

Venez découvrir cette maison située dans un quartier très calme et recherché du centre de Saint Grégoire ! Implantée sur un terrain de 450 m2, cette maison très fonctionnelle dispose de 130 m2 habitables ( + 23,5 m2 de garage ). Elle est composée de : - Au rez de chaussée : Belle entrée, pièce à vivre très lumineuse avec accès direct à la terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, WC séparés. - A l'étage : 4 belles chambres, salle de bain, salle d'eau, placard, WC séparés. -Technique : Menuiseries extérieures PVC double-vitrage ainsi que Velux avec volets roulants motorisés. Chaudière gaz 2023. Cheminée à l'âtre. Tout à l'égout. Cabanon de jardin. Les atouts de ce bien : - Au coeur d'un quartier prisé. - Proche à pied de toutes commodités. - Lumineux. - Terrain paysagé. Cette annonce référence 326341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PINOT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84199374400025. Prix du bien : 437 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).