Maison et villa de prestige 6 pièces 203 m² à vendre à Sainte-Foy-lès-Lyon

Nichée dans l'hypercentre prisé de Sainte-Foy, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de Lyon, cette maison de ville d'environ 200m² a fait l'objet d'une rénovation complète et exigeante par un architecte. Derrière une façade discrète se cache un véritable écrin de lumière et de design. Dès l'entrée, le charme opère : la pièce de vie, pensée comme une extension contemporaine, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures qui baignent l'espace de lumière naturelle à toute heure de la journée. Le plafond en béton banché, brut et graphique, confère à l'ensemble une signature résolument moderne et élégante. La cuisine, indépendante et dinatoire, s'inscrit dans la même exigence de qualité et d'esthétisme. Pensée de manière pratique et fonctionnel, la maison offre un espace nuit distinct. Composé d'une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres spacieuses avec salle d'eau. Un agréable salon de lecture, télé, salle de jeu complète ce niveau selon vos envies. Aussi, de plain pied se trouve une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau, pour répondre au besoin de chacun. À l'extérieur, le jardin prolonge l'expérience : un espace terrasse pour les beaux jours, et une sublime piscine en couloir de nage invitent à la détente, dans un calme absolu. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien, idéal pour le rangement, les vélos et deux-roues. Un bien unique, rare et recherché, mêlant emplacement d'exception et prestations haut de gamme. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 € et 1300€ Contact : Nina 06 63 64 85 63 #66d