Appartement neuf 4 pièces 80 m² à vendre à Échirolles

Avec une solution spécifique créée pour les primo accédants, bénéficiez de PLUS qu'un coup de pouce : - Frais de notaire OFFERTS - Frais de caution, garantie et dossiers bancaires OFFERTS* - Intérêts intercalaires OFFERTS - Frais de courtage OFFERTS* - Dépôt de garantie plafonné à 500€ * Obligation de passer avec notre structure interne de courtage en financement Les avantages : * Une mensualité pensée pour vous * 500€ seulement d'apport * 0 frais avant d'emménager À Échirolles, à seulement 6 km de Grenoble, en bordure de la Frange Verte., profitez d'un cadre verdoyant, à deux pas des parcs, des commerces et des transports (tram A à 300 m, bus C3 au pied de la résidence). DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN QUOTIDIEN CONFORTABLE * Une architecture contemporaine et durable : Résidence certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020 seuil 2025 pour un confort thermique et acoustique optimal. Panneaux solaires en toiture pour une énergie responsable. Matériaux sains (peintures et revêtements labellisés A+) pour une qualité de l'air intérieur préservée. * Des finitions soignées : Carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces. Menuiseries extérieures en PVC avec volets roulants pour une isolation et une sécurité renforcées. Cuisine équipée (évacuations et branchements prêts pour électroménager). Salle d'eau revêtue de faïence et équipée d'un sèche serviettes. * Une résidence pensée pour votre bien-être : Hall d'entrée élégant et sécurisé (accès par badge Vigik®). Local à vélos pour favoriser les mobilités douces. Espaces verts communs et toitures végétalisées pour une biodiversité préservée. SUBLIME APPARTEMENT T4 AU 3ÈME ÉTAGE SUR 4 Surface habitable : 85,70 m² Balcon privatif : 10,80 m² Surface totale privée : 96,50 m² * Un espace généreux et fonctionnel : Entrée avec espace de rangement pour un accueil pratique. Séjour/cuisine de 26,50 m², lumineux et ouvert, idéal pour partager des moments en famille. 3 chambres de 14,50 m², 11,50 m² et 10,50 m², calmes et spacieuses. Salle de bains de 5,50 m², équipée d'un meuble vasque moderne et d'une baignoire ou douche. Salle d'eau de 4,50 m² avec douche. WC séparé pour plus de confort. Buanderie pour un rangement optimisé. Balcon de 10,80 m² pour profiter pleinement de l'extérieur, avec une vue dégagée sur les espaces verts. * Une luminosité optimale : Orientation idéale pour une lumière naturelle tout au long de la journée. Fenêtres et porte-fenêtre équipées de volets roulants pour un confort thermique et acoustique. Accès direct au balcon depuis le séjour et les chambres, pour des moments de détente en plein air. * Une connexion unique à la nature : Accès direct au jardin depuis le séjour, pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées détente. Orientation optimale pour une luminosité naturelle toute la journée. Végétation préservée et espaces paysagers soignés pour une ambiance apaisante. Garage en sous-sol en sus (ajouter16000€ au prix) Contactez Christophe dès aujourd'hui pour plus d'informations : 06.19.60.16.77 Pensez à laisser vos coordonnées pour un retour rapide ! Photos non contractuelles. Offre soumise à disponibilité. Prix en TVA réduite soumis à conditions de revenus Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Christophe Barrois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50817183200035 - .